4°C Монреаль
Ни для кого не стало сюрпризом, что Банк Канады начал опускать процентную ставку, позволив покупателям немного выдохнуть. Процентная ставка на сегодняшний день на первую покупку в среднем составляет от 4,59%.
С начала года мы снова наблюдали вернувшиеся аукционы на покупку квартир и домов. И с каждым месяцем становилось всё тяжелее и тяжелее находить дома и квартиры по привлекательным ценам. Приходится быть более изобретательным когда мы пишем "предложение о покупке” на дом или квартиру. Чтоб предложить продавцу такие условия, которые другие покупатели не могут.
С начала этого года я помог десяткам своих клиентов приобрести свое первое жилье, будь то дом или квартира или доходную недвижимость – дуплексы, триплексы и т.д.
Мы покупали квартиры от 250 000$ и дома от 430 000$.
Точно могу сказать, что каждая сделка уникальна. До того как наше предложение примут, мы обычно тратим много времени на обсуждения и визиты, перед тем как понять, в каком направлении нам желательно двигаться. Самое ценное в процессе покупки – это время, которое играет нам не на руку. Чем быстрее мы определимся с точными критериями и нашими пожеланиями тем лучше, так как цены растут ежемесячно.
И с понижением процентной ставки это становится еще более заметно. С каждым месяцем всё больше покупателей будут выходить на рынок, чтоб приобрести себе жильё.
Для кого-то тема покупки пока не актуальна, но имейте в виду, что при возможности желательно сразу рассматривать покупку небольшой ликвидной квартиры, которую в дальнейшем можно будет при необходимости продать и купить более просторный вариант.
А для тех, кто задумывался над покупкой, имеет стабильный доход и отложил необходимую сумму на первоначальный взнос, нужно не затягивать с этим процессом. Сейчас время работает против нас, рост цен продолжается, покупателей на рынке все больше – как следствие, купить что-либо по выгодной цене будет всё сложнее.
Я работаю с проверенными ипотечными брокерами, инспекторами и нотариусом. Буду рад вам помочь в этом сложном процессе.
На моих каналах я делюсь самой актуальной информацией о рынке недвижимости в Монреале и пригородах, где проходит мой рабочий день – тем, что происходит прямо сейчас.
- Обновленный сайт: https://kornienko.ca
- Подписывайтесь здесь и на телеграм https://t.me/kornienkomontreal, чтобы ничего не пропустить.
- Мой YouTube https://www.youtube.com/@denis.montreal
- Инстаграм: https://www.instagram.com/denis.montreal/
- Присоединяйтесь.
Планируете продажу, покупку и переезд? Свяжитесь со мной, я буду рад помочь.
С уважением,
Денис (514) 577-0787
Denis Kornienko Courtier Immobilier REMAX
