Арендная плата в Квебеке растет больше, чем где-либо в стране

В следующем году рост арендной платы в Квебеке ускорится, тогда как в других регионах Канады ожидается снижение его темпов. По крайней мере к такому выводу пришли экономисты Desjardins, проанализировав рынок аренды жилья.

Группа FRAPRU, защищающая права жильцов, считает основным фактором квебекского подорожания неэффективный контроль арендной платы, который позволяет арендодателям повышать ее всякий раз при въезде новых жильцов.

Стоимость аренды может расти даже быстрее, чем ожидалось, как это было в прошлом году.  Эта перспектива усложнит положение многих арендаторов, и без того испытывающих трудности.

banner

В Монреале рынок жилья становится особенно напряженным. Найти квартиру в хорошем районе и по приемлемой цене (особенно при наличии питомцев или других индивидуальных запросов) кажется почти невыполнимой задачей.

Экономисты Desjardins отмечают, что, хотя рекомендации TAL (Tribunal administratif du logement)  на 2025 год еще не опубликованы, часть расчетов основана на компоненте "арендная плата" индекса потребительских цен, который вырос на 8,3% в третьем квартале этого года.

За последние два года TAL устанавливал порог повышения арендной платы в 1,8% в 2023 году, а сейчас резко увеличил ее до 4% – это беспрецедентный скачок за последние 30 лет.

Правозащитники видят единственное разумное решение проблемы в увеличении количества социального жилья и усилении мер по контролю за арендной платой.

banner

Inline URL to https://montreal-live.ca/articles/realestate/cherez-vosem-let-arenda-kvartiry-s-dvumya-spalnyami-v-monreale-mozhet-stoit4-325_1896.html

Без реального реестра арендной платы у жильцов нет инструментов, которые позволили бы им бороться с ее неадекватным ростом. В конце-концов, съемная квартира на Плато, подходящая для одного монреальца с собакой, не должна стоить всей месячной зарплаты. Но пока это лишь пожелания, и с реальностью они не совпадают.

Самое важное о Монреале, Квебеке и всей Канаде на нашем канале Montreal LIVE.
Актуальные новости, афиша и многое другое – подписывайтесь, скучно не будет!