Parc-Extension и Côte-des-Neiges: что ждет любимые иммигрантами районы 

Parc-Extension и Côte-des-Neiges часто ставят рядом: оба густонаселённые, многоязычные, с большой долей иммигрантов и преимущественно арендным жильём. Но их нынешний облик сложился по-разному.

Parc-Extension десятилетиями менял одну волну иммиграции на другую. Côte-des-Neiges скорее накапливал их. Сегодня оба они снова находятся на пороге перемен.

Parc-Extension: район, который постоянно начинается заново

В начале XX века здесь почти ничего не было, кроме ферм. Ситуация изменилась после открытия в 1931 году станции Jean-Talon: рядом появились предприятия, железная дорога привела рабочих, началось быстрое строительство жилья.

После войны население выросло почти в пять раз: с 7000 человек в 1941 году до 35 000 в 1970-х. Самой многочисленной группой иммигрантов стали греки. К 1970-м они составляли почти половину населения района.

Но Parc-Extension не превратился в «греческий район» надолго.

Начиная с конца 1970-х сюда пришли новые жители из Индии, Пакистана, Бангладеш, Шри-Ланки, Гаити, Латинской Америки, Ближнего Востока и других регионов. Старые магазины и помещения получали новых хозяев, одни места отправления культа сменялись другими. 

banner

В этом, пожалуй, и заключается главный феномен Parc-Extension: район постоянно меняется, но механизм остаётся прежним. Новая волна приезжает, селится в уже существующем жилье, открывает свои магазины и сервисы – а через несколько десятилетий её место частично занимает следующая.

Но сейчас этот механизм может измениться. Рост стоимости жилья и новые проекты вокруг MIL Montréal постепенно делают район привлекательнее для тех, кто раньше сюда почти не смотрел.

Вопрос уже не только в том, кто приедет следующим. Сможет ли Parc-Extension вообще сохранить роль района, куда вообще можно приехать с небольшими деньгами и начать жизнь в Монреале?

Côte-des-Neiges: здесь прошлое не так быстро исчезает

В Côte-des-Neiges все пошло другим путем. Район тоже постоянно принимал новых жителей, но здесь разные общины наслаивались друг на друга и взаимодействовали, а не просто сменяли предыдущих.

Еврейская община, греки, итальянцы, гаитяне, выходцы из Латинской Америки, Южной Азии и Африки – сегодня все эти культуры уживаются в одном районе. Причем его характер определяют не только жильё и торговля, но и, к примеру, Université de Montréal, HEC Montréal, больницы, школы и огромная сеть мультикультурных повседневных сервисов.

Поэтому Côte-des-Neiges никогда не имел одной доминирующей идентичности, сопоставимой с греческим Parc-Extension 1960–70-х.

Но и здесь жизнь меняется.

banner

На месте бывшего ипподрома рядом с Namur город планирует построить новый район площадью около 95 гектаров – Namur-Hippodrome, где в перспективе должно появиться до 20 000 квартир.

Это уже не постепенная смена нескольких домов или магазинов. Рядом с существующим Côte-des-Neiges фактически должен появиться ещё один большой кусок города.

И Parc-Extension, и Côte-des-Neiges сталкиваются с одной (всеобщей) проблемой – жильё становится дороже. Но последствия неодинаковы.

Parc-Ex десятилетиями был одной из точек входа, через которые Монреаль принимал новых жителей: относительно дешёвое жильё позволяло человеку сначала поселиться здесь, а уже потом найти работу, создать бизнес или переехать в другой район.. Если эта цепочка перестаёт работать, новые иммигранты никуда не исчезнут – им просто приходится искать другой способ и другое место, чтобы закрепиться. 

В Côte-des-Neiges вопрос ещё масштабнее. Здесь сосредоточены университеты, больницы, транспорт и рабочие места, поэтому любое серьёзное изменение стоимости жилья влияет уже не только на жилой район, но и на доступ к этой городской инфраструктуре для монреальцев вообще.

banner

Именно поэтому эти два района сейчас интересны не как «многоязычные кварталы», а как два примера одной большой перемены. Монреаль постепенно теряет модель, при которой близость к центру, университету или работе ещё могла сочетаться с относительно доступным жильём. Вопрос теперь не в том, кто заменит прежних жителей, а в том, сможет ли город предложить новый механизм, который даст людям тот же доступ к Монреалю (при уже при совершенно другой цене жилья).